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羽翼苏梅:全球疫情影响下的海外房产随时待命

  全球疫情持续蔓延。世卫组织每日疫情报告显示,截至北京时间8日08时,全球新冠肺炎确诊病例累计达到1282931例,死亡病例累计达到72776例。

  在过去的几周中,加州房屋租赁销售网站Roofstock指出,亚洲投资者在其网站上的访问量增长了500%。来自德国投资者的网站流量增长了450%,来自澳大利亚的流量增长了250%,来自英国的流量增长了100%。

  首席执行官加里比斯利说,这是冠状病毒的直接结果。 投资者正在寻找冠状病毒风暴中的避风港。

  比斯利说:“我认为可能是人们希望将资金投资到可能被认为更稳定的地区。特殊时期下,人们更关注的是硬资产,例如房地产,这些资产通常与股票市场不相关。在市场动荡时期,相对来说硬资产往往表现良好。”

  我们以前最常见的海外置业分别以移民海外、读书留学、追求高投资回报率以及纯度假为主要需求。然后这次的全球新冠疫情,却让我们发现了一个过往鲜少被提及的重要价值未雨绸缪防范于未然。

  在海外疫情大爆发后,海外国人出现了两种情况。一边是滞留海外紧急寻求短租的,另一边之前买了房子的客人们,本来好些都空着,却突然拖家带口的住了进去。

  在海外有房产的投资者应该不曾想到,远隔重洋的房子居然有一天还能成为非常时期的安身之处,至少可以随时给家人一个安心的避风港。就算长期不住或偶尔住一阵子,也可以考虑长短租,即使宅家不出也能拥有租金收入。

  对于海外购房者来说,医疗保健是五大最重要的激励因素之一。由于新型冠状病毒的爆发,投资者,尤其是购买海外房产作为度假屋或养老基金的投资者,可能会将当地公共卫生基础设施和医疗资源因素纳入考察范围。

  本表显示了在中国买家眼中,在医疗保障方面排名前20位的国家,即预防、发现和快速应对公共卫生突发事件(如病毒爆发)的能力。

  在中国的邻国中,只有泰国跻入健康保障国家排名前10位中,位列第6。泰国甚至将其旅游和医疗资源进行了有组织地整合,使其成为了全球患者的“医疗旅游”目的国。

  其他在医疗保障方面跻身前10名,而且位列最受中国消费者欢迎的20个国家的包括澳大利亚、美国、加拿大和英国。

  纵观全球房产市场,虽然这次疫情不会阻碍到中国未来的跨境购房和投资,但人们对投资目的地和购房因素的心里预期,将会有很大改变。

  海外房产作为避险的第二家园,其作用相当于手中的第二本护照。很多海外国家都把投资房产做为移民、申请护照的必备条件。投资海外房产一方面可以起到投资的效果,另一方面还可以帮助自己更容易地达到当地的移民条件,或者申请护照和移民绿卡,获得第二身份。

  对于中产阶级及以上人群,会有更多人选择多一重保障来维护财产和生命安全。在特定黑天鹅事件发生时,人们会希望多一种选择的机会。

  新冠疫情初期,国内疫情严重,部分人选择在海外躲避疫情,现阶段海外各国疫情大爆发,人们选择回到国内。随着人类社会发展和全球经济大大趋势下,多重身份下的候鸟型迁徙和多元化选择将会成为大多数人的必然选择。

  英国学者埃蒙马丁在“后灾难消费心理学”中讲述到,在一些重大灾难过后,人们在选择各类商品时便会出现明显的倾向性改变。

  而如今正在遭受疫情的我们也不例外。在后灾难消费时代,最明显的倾向改变之一就是房子,也许在疫情结束后,下一个买房高潮就会到来。

  疫情使得海外房产买家从以投资为主开始转向了投资加自住的趋势。为了以后遇到特殊情况可以作为自住之用,因此购房目的地国家的公共卫生设施条件,房屋周边配套和生活便利指数等也将被纳入买家的考量范围。

  虽然目前很多人购置海外房产的需求各有不同,海外房产能够带给大家的实际效益也更多,不管是从医疗,还是从投资或者居住的需求来看,海外房产投资都是一个必然的趋势。而且此次的全球疫情也再次给我们敲响了警钟--意外随时会发生,选择海外房产投资来进行合理避险非常有必要。

  羽翼苏梅WING SAMUI,位于苏梅岛著名的查汶海滩西部,位于核心闹市生活区,紧邻环岛唯一主路。

  羽翼苏梅打造生态社区,拥有全岛最长泳池,水系环绕。采用顶级大师气候设计理念,利用楼位摆放创造“气压差”,创造独特穿堂风。

  羽翼苏梅是苏梅岛六年来首个查汶区外国人可直接永久持有的产权公寓,低成本可贷款,超值价格创造业内传奇。

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